Equipment&Structure

設備・構造

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EQUIPMENT設備・仕様

機能性とデザインで
こだわり抜いた住性能。

機能性と快適性が求められる基本性能にこそ、優雅で品位ある質感とデザインを追求。使う人の視点から発想し、
心地よい日々のためにこだわり抜いた住設備を装備しています。

KITCHENキッチン

  • フィオレストーン天板

    天然石の風合いのままに、自然素材の欠点を克服した高級人造石。汚れが染み込みにくく衛生的で、硬く傷や摩耗に強い素材です。

  • メーカー提供写真

    浄水器一体型混合水栓

    原水・浄水を簡単に切り替えられる、一体型の混合水栓。ヘッド部分を引き出せるため、シンクのお手入れなども楽に行えます。

  • フロアキャビネット

    開き扉および引き出しタイプの収納を採用。ゆっくり閉まるソフトクローズ機能(スパイスラックを除く)も搭載しています。

  • 引き出し内ホーロー底板(コンロ下のみ)

    調理器具を片付けられるコンロ下の収納は、汚れが染み込まず、サッと拭くだけできれいに落ちるホーロー底板です。

  • ホーローキッチンパネル(マグネット使用可)

    表面がガラス質で汚れにくく、熱や湿気に強いホーローキッチンパネル。メモやレシピなどをマグネットで取り付け可能です。

  • ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード

    油煙捕集効果がアップする整流板付き。汚れがつきにくく、お手入れも簡単。

  • 耐熱ガラストップコンロ

    お手入れが簡単なガラストッププレートを採用。ステンレスゴトクや、無水両面焼きオートグリル機能などを搭載しています。

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    静音シンク

    大きな鍋なども洗いやすい形状のシンク。水ハネの音や、食器類の落下音などを軽減する静音仕様です。

BATHROOM浴室

  • オートバス

    スイッチひとつでお湯張り、追い焚きなどができるオートバス。キッチンからも操作でき、家事の時短を叶えてくれます。

  • グローエ社製シャワーヘッド「スプリー」

    一時止水機能と4種類のスプレーパターンを搭載。エコとデザインを両立する、グローエ社製のシャワーヘッドです。

  • ミストカワック

    浴室暖房や使用後の浴室乾燥、雨天時の衣類乾燥、24時間換気など機能が充実。スプラッシュミストサウナ機能も搭載しています。

  • ラウンドライン浴槽

    滑らかな曲線を描き、浴槽上部を広く取った形状の浴槽。ゆったりとリラックスした体勢で入浴を愉しめます。※手すりは有償オプションです。

  • 壁付サーモ水栓

    湯温・湯量を一定に保つ、サーモスタット機能付の水栓。急な温度変化などがなく、快適に利用できます。

  • くるりんポイ排水口

    浴槽の残り湯の排水時に“うず”を発生させ、髪の毛やゴミをまとめてくれるため、お手入れが簡単です。

  • とるピカスリムカウンター

    小物などを置く際に便利なカウンター。簡単に取り外しができ、裏側の汚れなど隅々までお掃除できます。

  • プッシュワンウェイ排水栓

    腰をかがめることなく、楽な姿勢のまま操作ボタンを押すだけで、浴槽のお湯をスムーズに排水できます。

POWDER ROOM化粧室

  • オールスライド収納※1

    スペースを奥まで使いやすいスライド収納。重量物を入れたときでもスムーズな引き心地を実感できる金属レールを採用。

  • 陶器製アンダーボウル※2

    上品な印象の陶器製アンダーボウルを2つ設置。慌ただしい朝などでも、2人並んで同時に使用できるため便利です。※モザイクタイルは有償オプションです。

  • 五面鏡※3

    鏡にはくもり止めヒーターを搭載。化粧品や洗面用品などが豊富に片付く収納スペースを、鏡の裏面に確保しています。※モザイクタイルは有償オプションです。

  • シングルレバー混合水栓

    質感を追求したメタル素材を採用、スタイリッシュな混合水栓。ヘッドを引き出せるため、ボウルの掃除などに重宝します。※モザイクタイルは有償オプションです。

TOILET & ENTRANCEトイレ & 玄関

  • ウォシュレット一体型便器

    洗浄や脱臭など、多彩な機能を搭載。暖房便座を採用しているため、寒い冬などでも快適に利用できます。

  • 手洗いカウンター

    トイレには独立タイプの手洗いカウンターを設置。使い勝手を高めるとともに、空間に上質感や清潔感をもたらします。

  • 袖パネル付玄関扉

    ドア横に新聞受け・ネームプレート・カメラ付インターホンなどが一体にデザインされた袖パネル付玄関扉。

  • メーカー提供写真

    人感センサー付オートライト

    人の動きに反応して、自動で点灯・消灯。夜間の帰宅時など、暗い中でスイッチを探す必要がないため便利です。

STRUCTURE
&
SECURITY
構造・セキュリティ

SECURITY共用部のセキュリティ

  • 24時間365日対応のALSOK警備システム

    火災等の異常発生の際は自動通報により対応できる体制を整えています。非常用押ボタンを押すと、防犯カメラやマイクを通じてALSOKに映像と音が流れ、必要に応じてスピーカーから音声で威嚇し、スタッフが現場に急行します。また、状況により警察署等に通報します。




  • 先進の機器を活用したセキュリティ

    人の眼で暮らしを見守る有人管理(※一部の日を除く)

  • トリプルセキュリティ(主動線のみ)

    敷地の外から住戸に至るまで3ヶ所のセキュリティチェックを設定。部外者の侵入を制限します。

  • メーカー提供写真

    ハンズフリーキーシステム「Tebra pass」

    共用部のオートロック自動ドアには、キーをカバンやポケットに入れたままでも自動的に解錠される「Tebra pass」を採用。両手が荷物で塞がっている状況でもスムーズに入館が可能です。

  • 鍵を取り出さずスマートに入室「Tebra cell」

    Tebraキーを持ち、リーダのボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能。キーを取り出す必要がなく、ワンタッチで確実にツーロック作動させることができます。※専用インターホンアプリのインストール・設定が必要です。
    ※イメージイラストのため、掲載のTebra passリーダの設置箇所は実際とは異なります。

SECURITY専有部のセキュリティ

  • 防犯サムターン

    サムターンのボタンを押した状態でしか回せない構造の防犯サムターンを採用。サムターン回しによる不正解錠から、住まいを守ります。

  • 鎌式デッドボルト

    バールなどの工具を用いて、強引なドアのこじ開けを防ぐよう、デッドボルトの上部に引っかかりを設けた鎌式デッドボルトを採用しています。

  • 防犯センサー

    住戸の玄関扉に防犯センサーを設置。防犯セット時に不正な住戸内侵入が発生すると、警報を発して警備会社に通報されます。

  • 概念図

    ディンプルキー

    ピッキングなどの不正開錠を強固に防ぎ、複製も困難なディンプルキーを採用しました。

  • ドアアイカバー

    外部への光漏れを防ぎ、在宅確認できないよう配慮した蓋付のドアスコープを採用しています。

  • 玄関前カメラ付
    インターホン

    住戸玄関のインターホンパネルにカメラ付ドアホンを設置しています。

  • ダブルロック

    各住戸の玄関ドアは、上下2箇所にシリンダーを設けたダブルロックとしています。防犯性のさらなる向上を図り、安心感を高めます。

  • カラーモニター付
    ハンズフリーインターホン

    来訪者を住戸内から映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを採用しています。※1 専用インターホンアプリのインストール・設定が必要です。
    ※2 お取次ぎ機能を設定した場合、インターホンアプリへの通知は行いません。

COMFORT快適性へのこだわり

  • メーカー提供写真

    給湯器リモコン

    スマートフォンで外出先からお湯はりと床暖房の遠隔操作ができます。※インターネット環境はお客様でご準備いただく必要があります。

  • メーカー提供写真

    ガス温水床暖房「ヌック」

    リビング・ダイニングに、温水による輻射熱で体に優しい床暖房を採用。

  • 断熱構造

    外壁の室内側には、断熱材を天井にまで約450mm伸ばした折り返し断熱を採用。スラブを通じて外気温の変化が室内に伝わるのを抑えます。

  • 住戸断面イメージイラスト

    ゆとりの天井高

    リビングの天井高は約2.5mの高さを確保。開放感に満ちた、ゆとりある空間を作り出します。

  • 住宅性能表示制度・
    断熱等性能等級4取得

    冷暖房によるエネルギー消費を抑えるなど、国が定めた省エネルギー対策において、等級4に対応しています。

ECOLOGY省エネに貢献するさまざまな設備を標準装備

  • メーカー提供写真

    LED照明を採用

    共用部の照明にはLEDを使用。消費電力を抑え、ランニングコストとCO2の削減に貢献します。(※一部の共用部を除く)

  • 概念図

    断熱性能に優れた「Low-E複層ガラス」を標準採用。

    断熱性に優れた複層ガラスが全サッシに採用されており、中の空気層により結露の発生が抑制されています。さらに、Low-E複層ガラスを標準採用。寒い季節もガラスからの熱の流出が抑えられ、暖かく快適に過ごせます。

  • 少ない水でしっかり洗浄 「超節水トイレ」

    13L便器からおよそ3分の1の洗浄水量。普段通り使っているだけでいつの間にか節水できます。

  • 使用水量を手洗いの約1/7に「食器洗い乾燥機」

    食後の片付けをサポートし、家事の時短を叶えてくれる食器洗い乾燥機は、手洗いの場合よりも使用水量を削減するエコな仕様です。 ※【①手洗い】約75L〈食器40点、小物(はし5膳、スプーン・フォーク各5点)はしは1膳=2点とする/水温約20℃〉合計60点を約10Lのお湯 (約40℃)で つけ置き。食器・小物に使う洗い&すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器:1.35L/点、小物0.55L/点使用する。(日本電機工業会基準)【②食洗機(標準運転時)】約10L〈食器40点、小物(はし5膳、スプーン・フォーク各5点)はしは1膳=2点とする〉標準コースは(洗い~乾燥)で仕上げた場合(メーカー測定結果)

  • 熱効率の高い給湯器
    「エコジョーズ」

    ガス使用量を低減し、環境と家計の両方に配慮した給湯器を導入しています。

SERVICE

  • 全住戸高速インターネットサービス

    つなぐネットコミュニケーションズによる、光ファイバー回線を引き込んだインターネットシステムを採用し、最大1Gbps※1の高速・大容量のインターネット環境を実現します。※1 ベストエフォート型となります。

    各住戸新聞配達

    新聞配達業者との提携により、新聞の各戸配布を実現※2。1階のメールコーナーまで取りに行く手間はありません。もちろん特定の配達員しか入れないよう万全を期しています。※ 配達可能な新聞社には制限があります。天候によりポストへの投函となる場合があります。※2 朝刊のみ。 [配達時間]3:00〜7:00(予定)

  • 宅配ボックス

    留守中に届いた荷物を保管でき、24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置。荷物が届く予定のある日でも、安心して外出できます。

  • 住戸玄関前宅配ボックス

    不在時には各住戸玄関前まで荷物をお届け。※1飲み物など重い荷物をご自身で運ぶ必要がなくなるとともに、非対面のため安心して利用できます。ネットショッピングの普及など、多様化するニーズに応えます。※1 スマートフォン等でインターホン対応する場合に限ります。※掲載の住戸玄関前宅配ボックスの写真は、コンセプトショールーム(E-Hタイプ)を撮影(2022年4月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお、各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。

STRUCTURE安心の暮らしを築く信頼の構造計画。

  • ボイドスラブ&二重天井概念図

    ボイドスラブ&二重天井

    床のコンクリートスラブの厚さは、ボイドスラブ部は約230~275㎜、一般スラブ部は約200~250㎜を確保。また、将来的なリフォームや配管修理などに対応しやすい二重天井としています。

  • 外壁構造概念図

    外壁構造

    外壁の厚さは100mm以上を確保し、外気の影響を低減。優れた断熱性を実現し、冷暖房効率の向上にも効果が期待できます。

  • ダブル配筋概念図

    ダブル配筋

    主要な床や壁は、格子状に組んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立てるダブル配筋としました。シングル配筋と比較して、建物の構造体がより強固になり、高い強度と耐震性・耐久性をもたらします。

  • かぶり厚概念図

    かぶり厚

    物の主要な構造部分の鉄筋を覆うコンクリートは、中性化を遅らせて耐久性を高めるかぶり厚が確保されています。

  • メーカー提供写真

    強靭な躯体

    構造柱の帯筋には、継ぎ手をあらかじめ溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。従来の工法よりもせん断力に対して、より高い粘り強さを発揮することができ、耐久性を高めます。

  • コンクリート強度概念図
    ※1頭あたり5tとして

    コンクリート強度

    主要構造部のコンクリート設計基準強度は30N/m㎡以上。これは1㎡あたり最大約3,000t以上の圧縮に耐える強さを示しています。

  • アウトポール設計概念図

    リビング内アウトポール設計(バルコニー側)

    柱や梁をバルコニー側に押し出したアウトポール設計。室内を広く保つことができるため、家具レイアウトの自由度が高まります。

  • 維持管理対策等級2(共用配管)、劣化対策等級3を取得

    住宅性能表示制度における維持管理対策等級では2を、劣化対策等級でも3を取得。建物の高い基本性能が第三者機関で評価されています。